9月23日下午，细雨绵绵，绍兴市委党校领导及学员一行30多人到金秋家园•长塘头村开展农村闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作调研，绍兴市柯桥区王化村领导陪同考察。
金秋年华创始人宋如华先生陪同调研组一行参观考察了“金秋家园•长塘头”项目的建设现场，并对项目的基本情况、服务群体、项目内容等做了介绍。公司通过对年久失修的老旧房和结构不合理的新建房进行改造和修缮，再通过市场的方式租给外地退休养老的老人。在区、镇、村各级领导的支持下，在部分乡贤的捐助下，开办起了金秋老人食堂，食堂为老人提供一日三餐服务，村里80岁以上的老人免费用餐，赢得了村民及社会各界的一致赞赏。
项目通过“农村居家养老+城市生鲜派送”服务新模式盘活闲置农房和闲置宅基地，激活农村剩余劳动力和农副产品。“农村居家养老”的服务群体主要是城里退休的老人，优势是价格便宜，可以长期居住，这里的农村山好、水好、空气新鲜，环境静，是国家饮用水资源保护区。城里的老年人到农村养老，可以把城里的住房空出给儿女用。改造后的一楼一底的住房，卧室、客厅、厨房、卫生间、淋浴室及其它配套设施，一年的租金一万元左右，月不足一千元，加上吃，每天30元，一个人一个月不到2000元，一对夫妇一个月吃、住下来不到3000元。老人可根据租房的面积、类型、价位进行自由选择。“农村居家养老•长塘头”项目将在今年重阳节正式对外开放。“金秋家园•长塘头”为在这里居家养老的人设有三个食堂、咖啡屋、水吧、酒吧、水塘休闲吧、茶楼、棋牌室、卡拉OK，有三个水库可供垂钓，在这里居家养老的人每户提供2分自留地，让老人们体验劳动的乐趣。
“城市生鲜派送”将农副产品从农村直接销售到城市小区，截止目前已在绍兴市建立了9个生鲜销售点，销售人员20多人，准备年底建立50个生鲜销售点，在上海已开始建立生鲜销售点，既把当地农副产品销售出去了，城市小区又能吃到新鲜蔬菜，又有效地激活了农村经济；这样一个自然村对接一个城市小区，一方面城市老人到农村居家养老，另一方面农村农副产品配送到城市小区，形成“姊妹对”。既大大盘活了农村闲置用房和劳动力，又有效地解决了农村和城市的部分养老问题。下一步公司将通过开发生鲜平台对接城市小区，有力解决城市小区蔬菜派送难的问题。
金秋年华创始人宋如华先生还带领调研考察团参观了老人食堂、棋牌室，对建设中的出租套房、水吧、茶室、酒吧、咖啡吧、卡拉OK、广场舞池等休闲场所也进行了介绍。在即将投入使用的第二食堂前，宋如华先生指出，“企业+乡贤+政府”三方合作，由政府搭台主导，提供环境、配套公共设施、引导、协调、见证等，企业具体去操作，乡贤投资参与，三方合作的办法，是盘活闲置房产的有效途径。只要把样板做出来，再复制其它村，就容易了。
宋如华先生还对下一步农村对口城市有机垃圾、变废为宝，转为有机肥料项目进行了展望。
调研组对“金秋家园•长塘头”项目采用“农村居家养老+城市生鲜派送”模式盘活农村闲置农房表示充分肯定和高度赞赏。
金秋年华创始人宋如华先生陪同调研组一行参观考察了“金秋家园•长塘头”项目的建设现场，并对项目的基本情况、服务群体、项目内容等做了介绍。公司通过对年久失修的老旧房和结构不合理的新建房进行改造和修缮，再通过市场的方式租给外地退休养老的老人。在区、镇、村各级领导的支持下，在部分乡贤的捐助下，开办起了金秋老人食堂，食堂为老人提供一日三餐服务，村里80岁以上的老人免费用餐，赢得了村民及社会各界的一致赞赏。
项目通过“农村居家养老+城市生鲜派送”服务新模式盘活闲置农房和闲置宅基地，激活农村剩余劳动力和农副产品。“农村居家养老”的服务群体主要是城里退休的老人，优势是价格便宜，可以长期居住，这里的农村山好、水好、空气新鲜，环境静，是国家饮用水资源保护区。城里的老年人到农村养老，可以把城里的住房空出给儿女用。改造后的一楼一底的住房，卧室、客厅、厨房、卫生间、淋浴室及其它配套设施，一年的租金一万元左右，月不足一千元，加上吃，每天30元，一个人一个月不到2000元，一对夫妇一个月吃、住下来不到3000元。老人可根据租房的面积、类型、价位进行自由选择。“农村居家养老•长塘头”项目将在今年重阳节正式对外开放。“金秋家园•长塘头”为在这里居家养老的人设有三个食堂、咖啡屋、水吧、酒吧、水塘休闲吧、茶楼、棋牌室、卡拉OK，有三个水库可供垂钓，在这里居家养老的人每户提供2分自留地，让老人们体验劳动的乐趣。
“城市生鲜派送”将农副产品从农村直接销售到城市小区，截止目前已在绍兴市建立了9个生鲜销售点，销售人员20多人，准备年底建立50个生鲜销售点，在上海已开始建立生鲜销售点，既把当地农副产品销售出去了，城市小区又能吃到新鲜蔬菜，又有效地激活了农村经济；这样一个自然村对接一个城市小区，一方面城市老人到农村居家养老，另一方面农村农副产品配送到城市小区，形成“姊妹对”。既大大盘活了农村闲置用房和劳动力，又有效地解决了农村和城市的部分养老问题。下一步公司将通过开发生鲜平台对接城市小区，有力解决城市小区蔬菜派送难的问题。
金秋年华创始人宋如华先生还带领调研考察团参观了老人食堂、棋牌室，对建设中的出租套房、水吧、茶室、酒吧、咖啡吧、卡拉OK、广场舞池等休闲场所也进行了介绍。在即将投入使用的第二食堂前，宋如华先生指出，“企业+乡贤+政府”三方合作，由政府搭台主导，提供环境、配套公共设施、引导、协调、见证等，企业具体去操作，乡贤投资参与，三方合作的办法，是盘活闲置房产的有效途径。只要把样板做出来，再复制其它村，就容易了。
宋如华先生还对下一步农村对口城市有机垃圾、变废为宝，转为有机肥料项目进行了展望。
调研组对“金秋家园•长塘头”项目采用“农村居家养老+城市生鲜派送”模式盘活农村闲置农房表示充分肯定和高度赞赏。
